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| 类别 | 贷款申请 |
| 用户 | 杨昊 |
| 时间 | 2019-01-14 |
| 标题 | 公积金贷款 |
| 内容 | 在北京目前没有住房（房子已卖），卖的这套房子有商业贷款记录（没有公积金贷款），已还清；外地有房且有贷款记录，请问在北京在买房用国管公积金贷款是否可以，贷款利率是按首套来算吗 |
| 回复 | 您好，纯公积金贷款的话，家庭名下北京地区无房，算首套。组合贷款的话，您就需要咨询银行的商贷政策如何计算首套还是二套，公积金贷款会与商贷政策保持一致。 个人贷款具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的贷款最高额度内，综合考虑借款申请人的缴存时间、个人账户余额、还款能力、配偶缴存情况等因素进行确定。 |
