人民网8月1日消息：8月1日起，宁波市住房公积金贷款政策作出调整。根据《宁波市住房公积金管理委员会关于调整宁波市住房公积金最高贷款额度的通知》(以下简称“《通知》”)，宁波市最高贷款额度下降20万元，职工个人住房公积金贷款可贷额度计算公式也作调整，由“按住房公积金月缴存基数计算”调整为“按住房公积金账户余额的一定倍数计算”。同时，对借款人户籍要求也作出调整。

        根据《通知》要求，根据不同缴存年限，首套首贷和二套房房贷公积金最高额度均作有调整。具体是：

        ①职工连续缴存公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度由80万元/户调整到60万元/户。

        ②职工连续缴存公积金满6个月，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房，住房公积金最高贷款额度由60万元/户调整为40万元/户。

        ③职工连续缴存公积金满6个月，其家庭已拥有一套住房并已结清购房贷款，为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款的，住房公积金最高贷款额度由60万元/户调整为40万元/户。

        《通知》还提到了还贷能力和贷款额度。其中，还贷能力测算上，偿还住房公积金贷款能力，按照月还款额不超过借款人及其共同借款人申请贷款时的住房公积金缴存基数的60%测算。

        《通知》还明确暂停申请公积金贷款的五种情形。借款人、配偶及其共同借款人的个人信用报告或公积金中心业务系统中显示有下列情形之一，并经核实的，暂停受理借款人住房公积金贷款申请。

        一、住房公积金贷款还贷曾经连续逾期3期(含)以上；或申请贷款日前最近2年(不含)内，住房公积金贷款还贷曾经累计逾期6期(含)以上的；

        二、申请贷款日前最近2年(不含)内，商业性个人住房按揭贷款还贷曾经连续逾期3期(含)以上，或曾经累计逾期6期(含)以上的；

        三、申请贷款日，尚有为他人(含单位)提供担保，或个人信用报告显示信用卡、其他贷款等当前有逾期尚未还清的；

        四、在申请日前最近3年(不含)内，因本人或为他人申请住房公积金贷款提供或出具虚假证明材料、信用不良曾经被起诉过、骗提住房公积金列入失信人员名单等情形之一的；

        五、在贷款审批期间停缴住房公积金或住房公积金缴存账户被冻结、查封的。